Uitbreiding EIA: 100.000 huurwoningen energiezuiniger
18-06-2009 | Bron: SenterNovem
Commerciële verhuurders en woningcorporaties die investeren in energiebesparing van hun bestaande huurwoningen, kunnen geld terugkrijgen via de belasting. Het kabinet heeft besloten de Energie-investeringsaftrek (EIA) hiervoor uit te breiden. Naar verwachting komen zo'n 100.000 huurwoningen hiervoor in aanmerking.
De uitbreiding van de EIA is onderdeel van het pakket aan maatregelen dat wordt genomen om de investeringen in de economie weer op peil te brengen. De definitieve regeling moet nog gepubliceerd worden in de Staatscourant.
320 miljoen euro ter beschikking
Het kabinet stelt 320 miljoen euro beschikbaar, verdeeld over 2009 en 2010. Overigens is het budget ook bedoeld voor twee andere crisismaatregelen: de BTW-verlaging voor isolatiewerkzaamheden en subsidie op HR++-glas. Voor het energiezuiniger maken van huurwoningen is daardoor in totaal 277,5 miljoen euro beschikbaar.
Verbetering energielabel huurwoningen
Voor de regeling gelden een aantal voorwaarden. Zo moet het energielabel na de renovatie van de woning minimaal twee stappen zijn verbeterd of minimaal op label B zitten. Daarom moet de verhuurder investeren in maatregelen zoals die vermeld staan in het maatwerkadvies. Per huurwoning kan maximaal 15.000 euro aan investeringskosten gemeld worden. Gemiddeld levert de EIA zo'n 11% voordeel per investering op (dus maximaal EUR 1.650 fiscaal voordeel). De uitbreiding van de energie-investeringsaftrek geldt voor verhuurders van woningen voor wie de verhuuropbrengsten belastbare winst zijn voor de inkomstenbelasting of de vennootschapsbelasting. Het gaat hierbij dus alléén om bedrijfsmatige verhuurders: woningcorporaties, maar bijvoorbeeld ook commerciële verhuurders.
Bijeenkomsten over EIA
SenterNovem en de Belastingdienst voeren de regeling uit. SenterNovem organiseert regelmatig bijeenkomsten over het energiezuiniger maken van huurwoningen en de EIA. Bijvoorbeeld over hoe de EIA aan te vragen is en hoe de EIA zo goed mogelijk benut kan worden. Waar relevant bestaat aansluiting bij initiatieven zoals Meer met Minder en het Platform EnergieTransitie Gebouwde Omgeving. Meer informatie over de regeling en de bijeenkomsten is te vinden op www.senternovem.nl/eia.
Nieuws en informatie over het door VROM verplicht energielabel voor gebouwen